Gebruikers

  • Inventarisatie van huidige locatie;
  • het opstellen van een programma van eisen;
  • het inventariseren van het aanbod in de markt;
  • het selecteren en het maken van een rondgang langs de locaties;
  • het in overleg met de opdrachtgever voeren van onderhandelingen alsmede het vastleggen van de overeengekomen voorwaarden en condities;
  • het opstellen (notaris) en de controle (BENK. Vastgoed) van de koop/huurovereenkomst;
  • het opleveren van het gekochte/gehuurde object.

Verkoop en verhuur

  • In samenspraak met opdrachtgever de koopsom of de huursom te bepalen van het te verkopen of te verhuren object;
  • marketingvoorstel opmaken;
  • aanmelden op vastgoed websites;
  • het arrangeren van bezichtigingen met potentiele kopers of huurders;
  • het in overleg met de opdrachtgever voeren van onderhandelingen alsmede het vaststellen van de overeengekomen voorwaarden en condities;
  • het opstellen (notaris) en de controle (BENK. Vastgoed) van de koop/huurovereenkomst;
  • het opleveren van het verkochte/verhuurde object.

Beleggingen

  • Het inventariseren van het gewenste beleggingsproduct, dan wel het inventariseren van het te verkopen product;
  • het te behalen rendement en volume
  • het selecteren en het maken van een rondgang langs locaties;
  • het in overleg met de opdrachtgever voeren van onderhandelingen alsmede het vastleggen van de overeengekomen voorwaarden en condities;
  • het opstellen (notaris) en de controle (BENK. Vastgoed) van de koopovereenkomst;
  • het opleveren van het gekochte/verkochte object.

Huurovereenkomst

Adviseren van huurders bij heronderhandelingen van bestaande huurovereenkomst(en).

BENK.Vastgoed adviseert de huurder van kantoor- en bedrijfsruimten en retail, bij de eventuele heronderhandelingen van hun bestaande huurovereenkomst. Wij beoordelen de huuroverkomst(en).
De volgende zaken kunnen bijvoorbeeld aan de orde komen:
  • Is de huurprijs nog marktconform?
  • komt de huurtermijn overeen met het businessplan van uw onderneming?
  • zijn er gunstige(re) voorwaarden en condities te behalen in een nieuwe huurovereenkomst?