Gooimeer 9, Naarden


Te huur Gooimeer 9 te Naarden
 

Adres:
Gooimeer 9 te Naarden.
 
Algemeen:  
Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op het bedrijvenpark Gooimeer en heeft een totaal
vloeroppervlak van ca. 2.404 m² verdeeld over 3 kantoorvleugels, welke zijn gelegen op de begane
grond en de eerste verdieping.
                                                
Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark “Gooimeer” is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door haar ligging direct aan de A1 (Amsterdam-Amersfoort), de A6 (Almere-Lelystad) en de A27 (Almere-Utrecht-Breda) en is derhalve zeer goed bereikbaar met de auto. Het bedrijvenpark is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. De haltes van het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze bushaltes rijden de lijnen 320, 110 en 210. Lijn 320 rijdt frequent op station Amsterdam Amstel. Buslijnen 110 en 210 rijden op Bussum station.
 
Vanaf treinstation Naarden-Bussum gaan er bussen naar Gooimeer Noord, reistijd circa 15 min. Vanaf treinstation Amsterdam Amstel rijdt er een (snel)bus van en naar Gooimeer Noord, reistijd circa 25 min. Op het treinstation Naarden-Bussum zijn tevens NS fietsen beschikbaar.
 
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale verhuurbare oppervlakte van circa 2.404 m², welke voor de verhuur beschikbaar is en als volgt verdeeld:   
 
Begane grond
Vleugel A                     ca.          421 m²
Vleugel B                     ca.          372 m²
Vleugel C                     ca.          415 m²
          
Eerste verdieping
Vleugel D                     ca.         424 m²
Vleugel E                     ca.          349 m²
Vleugel F                     ca.          423 m²
Totaal                             ca        2.404 m² v.v.o.    
                                               
                                              
Opleveringsniveau:               
Het gehuurde zal in samenwerking met verhuurder turn key worden opgeleverd.
           
Parkeren:

Het gebouw beschikt over circa 88 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein.
 
Huurprijs:
Kantoorruimte:
Vanaf € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
 
Parkeren:
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
 
Servicekosten:                       
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
 
Energielabel:                         
Het gebouw beschikt over energielabel C.
 
Huurtermijn:                           
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
 
Opzegtermijn:                        
12 maanden.
 
Huurbetaling:                         
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
 
Huurprijsaanpassing:            
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd  door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
 
Zekerheidsstelling:                
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
 
Huurovereenkomst:               
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) model februari 2015.
 
Aanvaarding:                         
In overleg.
 
Bijzonderheden:                     
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.