Gooimeer 12, Naarden


Te huur Gooimeer 12 te Naarden
 
 
Adres:

Gooimeer 12 te Naarden.
 
Algemeen:  
Op het representatieve bedrijvenpark Gooimeer ligt het hoogwaardige kantorencomplex “Armada”.
Gebouw “Armada IV” is een kantoorgebouw met een villa-achtige uitstraling en heeft een totaal vloeroppervlak van ca.1.342 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.
                                
Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark “Gooimeer” is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door haar ligging direct aan de A1 (Amsterdam-Amersfoort), de A6 (Almere-Lelystad) en de A27 (Almere-Utrecht-Breda) en is derhalve zeer goed bereikbaar met de auto. Het bedrijvenpark is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. De haltes van het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze bushaltes rijden de lijnen 320, 110 en 210. Lijn 320 rijdt frequent op station Amsterdam Amstel. Buslijnen 110 en 210 rijden op Bussum station.
 
Vanaf treinstation Naarden-Bussum gaan er bussen naar Gooimeer Noord, reistijd circa 15 min. Vanaf treinstation Amsterdam Amstel rijdt er een (snel)bus van en naar Gooimeer Noord, reistijd circa 25 min. Op het treinstation Naarden-Bussum zijn tevens NS fietsen beschikbaar.
 
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale verhuurbare oppervlakte van circa 1.342 m², waarvan voor de verhuur nog ca. 958 m² beschikbaar is, welke als volgt is verdeeld:   
 
Eerste verdieping         ca.          479 m²
Tweede verdieping      ca.          479 m²
Totaal                            ca           958 m² v.v.o.    
 
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 479 m². Verhuur van een groter metrage is bespreekbaar.
                                              
Opleveringsniveau:               
Het gehuurde zal in samenwerking met verhuurder turn key worden opgeleverd.
           
Parkeren:
Het gebouw beschikt over circa 30 parkeerplaatsen op een afsluitbaar terrein, waarvan er voor de verhuur nog circa 20 beschikbaar zijn op basis van een parkeernorm van 1:45.
 
Huurprijs:
Kantoorruimte:
Vanaf € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
 
Parkeren:
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
 
Servicekosten:                      
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
 
Energielabel:                         
Het gebouw beschikt over energielabel C.
 
 
Huurtermijn:                           
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
 
Opzegtermijn:   
                     
12 maanden.
 
Huurbetaling: 
                        
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
 
Huurprijsaanpassing: 
           
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
 
Zekerheidsstelling:                
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
 
Huurovereenkomst:               
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) model februari 2015.
 
Aanvaarding:                         
In overleg.
 
Bijzonderheden:                     
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.