Verkoop en verhuur
- In samenspraak met opdrachtgever de koopsom of de huursom te bepalen van het te verkopen of te verhuren object;
- marketingvoorstel opmaken;
- aanmelden op vastgoed websites;
- het arrangeren van bezichtigingen met potentiele kopers of huurders;
- het in overleg met de opdrachtgever voeren van onderhandelingen alsmede het vaststellen van de overeengekomen voorwaarden en condities;
- het opstellen (notaris) en de controle (BENK. Vastgoed) van de koop/huurovereenkomst;
- het opleveren van het verkochte/verhuurde object.
Beleggingen
- Het inventariseren van het gewenste beleggingsproduct, dan wel het inventariseren van het te verkopen product;
- het te behalen rendement en volume
- het selecteren en het maken van een rondgang langs locaties;
- het in overleg met de opdrachtgever voeren van onderhandelingen alsmede het vastleggen van de overeengekomen voorwaarden en condities;
- het opstellen (notaris) en de controle (BENK. Vastgoed) van de koopovereenkomst;
- het opleveren van het gekochte/verkochte object.
Huurovereenkomst
Adviseren van huurders bij heronderhandelingen van bestaande huurovereenkomst(en).BENK.Vastgoed adviseert de huurder van kantoor- en bedrijfsruimten en retail, bij de eventuele heronderhandelingen van hun bestaande huurovereenkomst. Wij beoordelen de huuroverkomst(en).
De volgende zaken kunnen bijvoorbeeld aan de orde komen:
- Is de huurprijs nog marktconform?
- komt de huurtermijn overeen met het businessplan van uw onderneming?
- zijn er gunstige(re) voorwaarden en condities te behalen in een nieuwe huurovereenkomst?